周淑惠披着睡衣走进来这两人哪里在下棋啊手里拿着棋子在敲棋盘呢问道：“你们俩还睡不睡觉了都快一点钟了？”
“你先睡去我现在去睡也睡不踏实再坐一会儿。”徐学平说道。陶晋还能在全国人大副委员长的位子继续挥影响力他两年后退下来只怕要彻底退休了真要休息等到那时候也不迟。
张恪摊摊手徐学平将他揪在这里说话他总不能自己钻回卧室去睡觉。
周淑惠无奈的叹了一口气说道：“你真应该学学陶晋他都是利用别人替他化解压力；你倒好将别人身上的担子往自己身上揽。”
“我学他是四不像；他学我也是四不像……”徐学平笑着说道挥挥手让妻子不在这里打岔。
周淑惠只觉夜里有些清寒紧了紧的睡衣说道：“我帮你们下两碗汤圆去等会儿饿着肚子睡觉也不舒服……”这么晚也不便将保姆叫起来准备夜宵。
张恪又与徐学平讨论起房价难以抑制的其他因素：“……全国的房改才初步实施大规模基建也才拉开帷幕不久去年建筑用钢材料价格上扬32%新亭千万吨钢铁产业基地建设才是第一步只是更大规模的扩张需要更雄厚的资本支撑才行。锦湖近期只计划收购新加坡大众集团旗下的钢铁业务作为对整体计划的补充在这条严业链上再有什么大动作还要等资本压力稍稍缓解再说……”
“大众集团的钢铁业务有多少产能？”徐学平问道。
“两百万吨左右……”张恪说道。
“呵呵两百万吨的产能也只是计划的补充部分”徐学平笑着说“比我这个省委书记有魄力多了。”
张恪笑了笑当前国内钢铁产业总产能不过一亿一千万吨全球钢铁产能总产能不过八亿吨两百万吨要占到全球总产能的千分之二点五怎么都不能算是小项目他说道：“大众的钢铁业务部门虽说有两百万吨产能但是旗下十六家治炼及钢制品加工工厂分散在东南亚各处甚至在印度孟买还有一家小型的冶炼工厂。大众钢铁过于分散的产业布局很不理想使其生产管理成本太高亚洲金融风暴让东南亚的制造业惨淡得很更不用说产业布局如此分散的大众钢铁了。淡马锡文心阁早就想着将大众集团的钢铁业务脱手两百万吨产能开出的价码比东山钢铁最初的估值还要低。我们打算接手大众集团的钢铁业务除了看到东南亚经济有复苏的迹象主要还是考虑到其分散的产业布局更有利于我们将来占领东南亚、南亚的钢铁市场一一就大国谋略来说东南亚应该成为我们的后花园中国才能称得上真正的崛起。”
徐学平笑了笑说道：“我今年六十三岁了不知道能不能睁着眼睛看到那一天的到来你们年轻人考虑就应该长远一些……不过这么一来与那些视东南亚为自家地盘的日系财团之间矛盾就又要加剧一分了。”
“还好现在不用看他们的脸色。”张恪笑道。
锦湖在西澳大规模投资矿业、建造独立物流体系进行如此重要的产业布局日系财阀都没有果断的出动加以狙击张恪根本就不担心日系财阀会在他们收购大众钢铁业务的细枝莫节上大动干戈即使放弃收购大众的钢铁业务对大局也不会有特别大的影响。
收购大众的钢铁业务使锦湖直接控制的钢铁产能过三百万吨相对国内需求日益旺盛的钢铁市场供需缺口这点产能还远远填不饱。张恪计划着收购大众钢铁业务之后可以先期往国内市场输送钢铁产品扭转当前亏损的局面。另外收购新加坡大众集团旗下的钢铁业务也可以扭转当前东山钢铁冶炼及加工技术落后的局面。
在很多方面就算东海联合钢铁集团的技术水平也不是很强而且对新日铁的技术依赖较深要扭转技术落后的局面加大技术投入是根本但是见效最快的还是并购。
张恪这次到金山之后又再度转道前往新亭在新亭市内与新亭市委书记阚唯涛等官员见过面到黄昏时才赶到东山。
没有让阚唯涛等官员陪同怕惊动太大左拥右簇的根本就看不到什么想看的东西也没有让陶书艺、田牟东、蒙学庆到市内来接他他到新亭就是随便看看不想惊动谁却是市委办综合处处长张梅说是有公务要去东山张恪也不太会拒绝风情美艳的少*妇文心阁更新相随便答应跟她一起同情。上车时张梅又拉着高晴上车来说是一起去东山处理公务。
相比较两年前的青涩此时的高晴眉眼间多了些妩媚的风情这朵鲜花看起来已经给别人摘去了。
没有去东山镇而是直接去工地张梅与高晴自然也是顺便陪同绝口不再提她们到东山要办的公务。
在进工地之前锦湖商事驻新亭联络办公室经理谭天提前准备了两部似乎从泥水里趟过的北京吉普给张恪他们换上一部林肯外交官、一部别克商务车转向折往北面的东山钢铁。
张梅又不便当着张恪他们的面打电话告诉陶书艺他们不要在那里傻等了张恪金蝉脱壳已经进入工地了他们要是追车追到北面的东山钢铁去就上了大当。
黄昏夕阳下硕大的桥墩就像擎天巨柱竖在那里。
作为东山岛建港主体工程之一的通岛工程也进入后期了正进行最后的桥面铺设争取要在明年开春之前就正式通车届时将有第一艘远洋货轮停泊到东山港矿石将通过疏港大桥直接送到东山钢铁的炼炉里去更多的货物将源源不断在东山港聚散。
张梅与高晴戴着安全帽跟着张恪在工地上穿梭一步不离张恪人高步子大她们还要小跑步的紧跟着。
锦湖高层每回视察过工地隔几天锦湖的联络办公室就会向东山港工程建设委员会提交一堆整改意见。市里、区里想着尽一切可能抢工期视工期为生命投资方的整改意见又不能不听特别是锦湖的意见更是直接决定着整体工程的进展所以每回锦湖高层过来视察市里都尽可能的派人盯紧一些有什么小问题随时随地解决掉不要捅到工程会议上去磨牙。
张梅就看到张恪他人偶尔会停下脚步掏出小本子飞快的记录下些什么也看不到他找人问话或跟谭天交流什么自然就不清楚他在小本子到底写些什么也不能假装风骚无边的身子挨过去偷看两眼她知道这一套对张恪不管用之前不多的几次接触就知道张恪身边的那几位莺莺燕燕个个都绝色明艳只怕将他的口味养刁了。
高晴还是颇为矜持。
天将夜坐车前往东山镇张梅还以为张恪会直接前往北山宾馆用餐休息经过师范桥时张恪看到一处巷子口人来人往颇为热闹又让司机往巷子里开。
由于张恪之前明确说了不要市区的官员陪同张梅也不好提醒他市委副书记、区党工委书记陶书艺与区长田车东、副区长蒙学庆等官员都在北山宾馆等他过去一起用餐。
拐进巷子张梅才现这里是东山镇的花柳巷六七百米长的巷子巷子两边都是亮着暧昧红色灯光的洗头房衣着暴露的年轻女人坐在玻璃门后看着有人经过就敲玻璃以期引起路人的注意看到车身都是泥水的吉普车过去更是敲得欢大胆一些的更是岔开腿惹隐若现的露出裙内双腿交叉的神秘之处；也有许多女孩子站在街边招揽生意。
天色还没有完全黑下来生意倒不十分的繁荣。
傅俊坐在副驾驶位张梅与高晴陪张恪坐在后排张梅坐在中间北京吉普的后排不是特别的宽敞与张恪的身子微微的贴着。她还只当张恪指错了路才拐进这条花柳巷来也不说什么见他侧过身子看向窗外似乎颇为津津有味的欣赏着街边玻璃门内以出卖色相为生的年轻女人们心想男人总是这副德性她也就侧向另一边假装与高晴整理手头的资料不妨碍他欣赏街头的艳色。
东山岛建港工程启动以来数十亿美元的投资都可以说直接将东山镇堆成金山了除了近十万规模的建设大军之外建筑材料供应商、建筑承包商、机械供应商等等掘金商人也数以万计的涌进到总人口不到五万的原北霞县城东山镇里来自然也有无数的年轻女人或主动或被迫的到东山镇来淘金。张恪他们坐的这种一眼看上去就知道是工地开出来的吉普车最受这些年轻女人的欢迎。
“停一下！”
张梅听张恪吩咐司机停下来吓了一跳下意识的往窗外看去看见街边站着一个站黑皮裙的漂亮女孩三月的天气还有些清寒女孩子皮裙光着白花花的修长大腿甚是诱人身材修长脸蛋迷人缀着闪亮金片的抹胸很低露出大片雪白的胸脯妆也不是很浓艳颇有几分清纯的滋味心想：他什么女人搞不到手偏偏喜欢站街女？就算有这种爱好似乎也应该偷偷摸摸来为好。见高晴诧异又失礼的侧过身子盯着张恪忙轻轻的掐了她一下提醒她不要失礼就算张恪有这种特种爱好不避她们她们也只有假装眼瞎耳聋的份。
听见有人敲车窗、隔着车窗喊：“全丨套一百双飞二百……张梅侧头看了一眼那个漂亮的站街女主动走过来招揽生意她的脸蛋贴着车窗如此的精致美丽没想到会在街头招揽这种生意那女孩子大概看到车里坐着女人以为给同行捷足先蹬了撇着嘴失望走开。
“往后倒点……”张恪指挥司机往后倒车张梅拉着高晴装聋作哑的继续看手头的材料难不成还要帮他下车去谈价格不成。
“没想到这边竟然不比海州便宜啊……”张恪跟坐在前排的傅俊说道。
张梅心想：你要是高兴将整条巷子的女孩子都包养起来还计较跟海州的哪个便宜？见高晴伸手指着资料的一个“德”字另一只青葱玉、嫩的手指沿着资料往下搜索停在“性”字上张梅忍不住想笑男人真是这种德性太容易得到的未必珍惜想张恪什么样的女人搞不到手金屋藏娇十个八个都成偏偏有这爱好！
“要不要下车看看？”张恪又问傅俊。
张梅心想张恪要挑两个风尘女孩上车来她跟高晴是不是走着到北山宾馆去？后面那辆吉普车里除了谭天之外还坐着三名保镖。
那些站街车看到张恪这边要打开车门以为还有机会一窝蜂的涌过来推销自己：“全丨套一百双飞二百技术好不好试过比较了才知道…”
张恪吓了一跳忙将车门关上见张梅看着他自嘲笑道：“这些小丨姐是不是太热情了？”
“人家这么热情主动难道不好吗？”高晴侧过头来略有些带刺的问了一句张梅想阻止都来不及只见张恪脸上的笑容略敛没有说什么转身开门下车去。
张梅这才注意到停车的地方是在一家房产中介前谁能想到整街的洗头房中间还有几家房产中介街边竖着两块蒙红纸的纸板一边写着东山镇租房的价格一边写着东山镇售房的价格原来张恪刚才跟傅俊说是房价不比海州便宜。
仅千万吨级钢铁产业基地就将创造近两万个就业岗位东山港许多特大重型项在今后一到两年就会陆续建成将从新亭之外吸引大量的就业人群聚集到东山来。
现在正处于建设期近十万建设大军绝大多数都住简易土**但是已经刺激得东山港区政丨府所在地的东山镇房价飞涨、物价飞涨直接跟海州主城区看齐了。
东山区政丨府招待宾馆的住宿价格甚至早就过省会金山市内四星级的标准了世纪锦湖在东山投资的连锁商务酒店几乎就没有空房时间张恪过来夜里想住在东山都还要提前通知灯红酒绿的娱乐场所也更是鱼龙混杂。
张梅知道高晴不知轻浅的话冲撞了张恪忐忑不安的跟着下了车看着张恪背手背对着她们站在中介前看着房价告示牌上的标价不说什么话不知道他心里在想什么心想他关心东山镇的房价或许是考虑临港新城项目启动的时机吧？后面车里的保镖也都跟着下车将上前纠缠着招揽生意的站街女挡在外面偏偏还有不知轻浅的站街女在外面喊：“老板要不要再加一个试试三飞的极致快感……”
张梅听得背脊寒更担心高晴刚才的冲撞会得罪张恪；见高晴这时候才知道自己说错话提心吊胆的样子也不好说她什么。她最明白这种女孩子的心思明明已经有了可以谈婚论嫁、文心阁更新家世还相当不错的男朋友仍然会情不自禁的给像张恪这样极出色又有权势的男人吸引刚才的冲撞大概是矛盾与失落心态的下意识反应罢了谁跟这种女孩子交往结婚真是祸福难料啊。
看到张恪又掏出小本子记录起来张梅也侧着头看了看中介标牌上的房价她一直都听说新亭的房价在涨、房租在涨却一直没有什么具体的概念看到八零年代末建造的两室一厅六十平米房子标价十二万八她都吓了一跳前年年底东山镇最好的房子房价不是才有八九百吗？虽说新亭市内的房价涨得厉害市中心步行街边上的房价也还不到两千。
“这是上星期写的房价现在又涨了”中介里走出一个四五十岁左右的中年妇女她打量着张恪一行人说道“中室户每套加一万也没有多少房子可卖了你们进来谈吧……”
张梅心想那六十平米的中室户岂不是要卖十三万八？
“我们只是看看”张恪将记录本跟笔塞衣兜里拍了拍手转身回车里见张梅跟着坐进来说道“我还以为新亭的房价要过两年才可能越金山没想到东山镇的房价已经跟建邺看齐了建邺的平均房价也不过两千二三……新亭市统计局给出的数据还真是不能采信啊。”
“是啊”张梅还是贴张恪坐着心想张恪拐进小巷子里是实地看一看东山镇的真实房价小心翼翼的说道“世纪锦湖现在先小规模启动临港新城建设似乎也正是时机……”
“也许吧”张恪没有跟张梅多说什么让司机弃车又在街上找了几家中介还特意走一家坐下来谈了谈才掉头往北山宾馆开去。
一直都没有机会打电话联系赶到北山宾馆张梅才现世纪锦湖的总裁邵至刚也在都不知道他什么时候赶过来的市委书记阚唯涛也特意从市里赶了过来都不知道他们等待了多久。
“还以为你早到了我都从海州赶过来有一个小时了。”邵至刚抬手示意性的给张恪看看他的腕表。
“张处长陪我到镇上转了转”张恪说道握着阚唯涛、陶书艺的手往里走问邵至刚“还以为你今天不能过来我们的方案你跟阚书记、陶副书记有聊过？”
“迷底还是你来给阚书记他们揭开吧。”邵至刚说道。
“谁说不一样？你是世纪锦湖的总裁偏偏要我帮你做事“张恪让大家跟他一起坐下来跟阚唯涛、陶书艺等人说道“世纪锦湖先拿十二亿的资金来全面启动东山临港新城的建设我们两年的住宅建设规模以容纳十万人为目标两年竣工面积争取达到三百万平米勺为了便于港口集团、东联钢铁、洋浦船业、中海油基等企业吸引人才决定向港口工业区内的工作人员及其家属限上价销售精装修住宅。我们核准过成本决定以每平方米两千元为基准每年价格上调浮度不过1o%……市里对吸引人才还有什么新的优惠政策可以整合到一个方案里来联合对外公布。”
海州与新亭就一江之隔张梅到锦湖国际新城参观过要是以锦湖国际新城里的精装修房为标准每平方未两千元差不多就是成本价了她心想：锦湖就没有打算从里赚一分钱？
“东山镇展了这么多整个镇上的建筑总面积都不知道有没有三百万平方米”陶书艺摸了摸油光亮的头“还真是找锦湖的企业承担项目省心省事……”
“会不会担心销售有问题？”阚唯涛问道。
“且售且租港口工业区的企业能按照既定的计划建成投产租售总规模应该过十万人我们总不能将员工招聘过来让人家拖儿带女住窝棚；我们开房地产是要利润但是也不能将目标盯到他们头上……
世纪锦湖还核算出来的裸房成本价每平方米不到一千五百元只是抛出这样的限制价格对新亭市此时已经有狂热趋势的房地产市场冲击性太夹在市场对精装修房还没有什么概念时抛出精装修房价可以掩人耳目。即使如此每开一亩土地市里仍然能获得三十万元以上的纯土地收益。
张恪深知今后几年国内房地产的走势没有想过要对全国的房地产市场产生多大的影响但是在自己的地盘上他仍然不高兴看到别人乱来。
东山临港新城的两年住宅建设规模就要以容纳十万人为目标只有如此庞大而迅的开规模才能避免让突然激增的需求刺激得新亭的房价在短时间里继续飞涨。
本章结束