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第九百八十章 住房也很好卖

作者:御览山河 下载:晋霸天下TXT下载
    工匠们按照华安的要求,对住房的规划进行了重新的设计,并在最短的时间内,再次交到了华安的手中。

    对于修改过的方案,华安非常的满意,并立即要求他们再次以最短的时间,将这一规划图上的方案,制作成直观的立体实景图,以便于进行预售。

    工匠们在接受命令之后,立即开始了制作立体实景图的工作,并在短短时日之内就将实景图制作完成了。

    这一次制作的住房实景图,比上一次的商铺、街道实景图还要精细,看上去非常的一目了然,而且,住房区域按照不同的档次和规格,分成了相对独立的四大块,看上去颇有层次感,按照这种规划,穷人和富人将分别居住在不同的区域,这样做的好处,可以让居住的百姓更加的舒心,毕竟,拥有不同财富的人居住在一起,会引起严重的心理失衡问题,从而会造成社会治安的压力,而拥有同等财富的人居住在一起,则更有共同语言,从而会更加安定。

    住房实景图制作出来之后,华安与麾下的心腹,在第一时间观看了这些实景图,并对工匠们的工作成果给予了极大的肯定。

    不过,住房的预售是针对所有想要在洛阳城安家的人准备的,为此,只要进行公示,全洛阳城的老百姓,都会前来观看,如此一来,只怕公示的位置会被挤的水泄不通,为此,华安觉得应该将这份实景图进行少量的复制,并在不同的地点同时进行公示。而且,住房区域按照档次分成了四大块,这四大块的住房,完全可以在相邻的区域,分成单独的四块公示区。以让更多的人可以看到,而且,分开之后,有钱的富人会格外关注档次高的住房实景图,而穷人则会极力关注档次相对比较低的住房实景图,如此。很便于有购买意向的人,更加容易的找到自己可以购买的住房。

    而因为住房是供百姓居住的场所,并没有太大的商业利益,为此,区位的地理优势显得不那么重要。所以,华安决定对这些住房进行明码标价,谁先预购便属于谁,而价格也比较公道,平均是成本造价的两倍,其中,富人居住的住房可以订到成本的三四倍,而穷人的住房则达到成本多三到五成就差不多可以了。毕竟,穷人购买房屋的压力会很大。

    当然,为了防止一些富豪大规模的购买低档的住房。从而造成需要购买住房的穷人买不到房屋,华安对住房的预售进行了一定程度的限制,其中,最高档的住房,每人最多可以购买五套,而最低档次的住房。则每人最多只许购买一组,也就是上下三层或者四层。

    如此限制。便可以杜绝一些特别富裕的大商人,联合起来将廉价的住房全部购买完。然后再以较高的价格出手,从而赚取巨大的利润。

    几日之后,工匠们又复制了几份一模一样的住房实景图,而后便将这些住房实景图安放在洛阳城的不同位置,其中,北王宫正门外的空地上便有一处,这一处也是唯一进行交易的位置,而其余几处仅仅是供洛阳城的百姓进行参观和考虑的,在展示住房实景图的同时,每一种规格住房的价格和购买限制,也一并公示了出来,以方便洛阳城的百姓,决定是否进行购买。

    由于建造的住房数量非常的庞大,短时间内是肯定不会全部卖完的,为此,华安决定将这些住房实景图一直摆放在固定的位置,并且派遣少量士兵日夜看管,以防止有人蓄意破坏。

    与华安预料的情况一致,在这些住房实景图公示出去之后,立即就在洛阳城之中引起了巨大的反响,洛阳城之中的老百姓,几乎全都前往实景模型的位置看热闹,一些前来洛阳城做生意的外地人,大部分都生出了非常强烈的购买意向,毕竟,他们每次前来洛阳城做生意,全都是住在客栈之中,而住在客栈之中,与住在自己的家中,自然是非常不同的感觉了,家的温暖不是客栈可以代替的,最重要的是,若是在洛阳城之中买上一处住房,这些来自外地的商人,完全可以金屋藏娇,在洛阳城养一个小的,对于拥有巨大财富的大商人来说,在远离家乡的大都市养一个水灵灵的小的,是多么美妙的一件事啊!在做生意的间隙,返回温暖的小家,搂着水灵灵的美娇娘共赴巫山,想想都觉得有一种美滋滋的感觉。

    住房实景图公示的第一天,便有几十名商人和老百姓,进行了购买,另外,还有更多的商人和百姓表达了购买的意向,只是由于还没有想好,所以,还没有进行正式的购买。

    在洛阳城之中,商铺和住房的预售,都取得了很好的成绩,这让华安感到非常的满意,而在关中、荆州、扬州等多处位置,招募娴熟工匠的工作,也进行的非常的顺利,毕竟,给出的工钱比较合理,而且是大工程,可以保证长期有活,相对来说是比较稳定的,所以,对工匠的吸引力自然也就非常大了。

    不过,洛阳城方向如此大规模的招募工匠,还是引起了很多人的注意,尤其是荆州和扬州方向,对这一事件显得格外的重视,并对此事进行了仔细的研究。

    在建康城的谢安府邸,几名朝中的重臣与谢安聚在一起,研究洛阳城方向的局势,对于华安如此大规模的招募工匠,这些朝中重臣都有些忧心忡忡,毕竟,他们都是世家大族,家族的产业全都在建康城附近,如今,华安从扬州招募工匠,会减弱江南的人口,从而对他们的利益产生一定的影响,而且,若是洛阳城不断的繁荣,很有可能会取代建康城的地位。到时候,全天下的英才都会向洛阳城集结,而他们的利益就会遭受非常巨大的损失了。

    “谢公,北王如此大规模的从全天下招募工匠,对旧都的皇宫进行修缮。而且,还大规模的扩建洛阳城,他这么做只怕居心叵测,怀有不臣之心啊!”一名官员看向谢安,正色说道。

    “没错,北王重修皇宫。就只有两种用途,一是迫使朝廷迁都洛阳,从而让皇上成为其手中傀儡,二是篡位自立,自己住进皇宫。但不论哪一种,他没有朝廷的旨意就擅自修缮旧都皇宫,就是不臣之举。”又一名官员大声说道。

    显然,他们皆认为,华安修缮洛阳城的皇宫,完全是为了私利,而不是嘴上说的要恢复大晋的昔日荣光。

    谢安闻言,轻轻点了点头。正色道:“各位说的有些道理,不过,如今北王已经是楚王一脉。是皇族成员,他打着恢复祖先荣光的幌子,重修洛阳城的皇宫,是合情合理的,就算心怀叵测,我们也是无可奈何啊!”

    很显然。谢安也怀疑华安的意图,但他同时也非常清楚。如今的华安不但实力非常强大,而且。身份也变得非常尊贵了,就算华安有不臣之心,他们所有采取的反制手段也极其的有限。

    众官员闻言,皆认可的点了点头,对谢安的看法表示认同,但他们的心里却是非常不服气的,毕竟,在他们的眼里,华安原本不过是一个出身贫寒之人,以军功取得地位之后,居然摇身一变,成了楚王一脉了,他们之中的部分人,对华安的这一身份,始终还是抱有非常大的怀疑的。

    “谢公,如今北王的势力是越来越大了,已经呈现出尾大不掉之势了,如此一来,势必对朝廷构成极大的威胁啊!难道我们就没有办法削弱北王的实力吗?”一名官员,轻声说道。

    谢安闻言,摇头道:“很难啊!多年前,本官还是一名闲云野鹤的时候,就听说朝廷为了削弱北王的实力,派遣大量的官员前往蜀中和司州,不过,这些官员为了私利,竟然惹得老百姓怨声载道,最可怕的是,北王麾下的将士全都被激怒了,还差一点引发了哗变,当时的燕国和代国,实力非常强大,若是北王麾下的兵马真的哗变了,后果真的是不堪设想啊!说不定,整个淮河以北,都会被燕国和代国所攻占啊!”

    “谢公说的是,北王之所以会势力庞大,也是为了对抗燕国和代国的崛起,兵马众多无可厚非,不过,此时代国已经远赴漠北,燕国的实力也已经大大减弱,在这种时候,北王麾下的大批兵马,倒是显得非常扎眼了啊!”一名官员,正色说道。

    “谢公觉得,我们对北王的逐步强大无可奈何,但长此以往,北王必然会产生不臣之心,并篡位自立,而我们作为皇上的臣子,理应为皇上分忧才对,所以,必须要想办法削弱北王的势力才行。”又一名官员说道。

    谢安闻言,心中微微笑了一下,这些官员表面上显得自己所做的一切,都是为了大晋朝廷和当今的皇帝,但他们之所以这么做,多半是有私心的,毕竟,他们所在的家族产业都在江南,大晋朝廷以江南为核心,他们都将是受益者,而若是大晋朝廷迁往洛阳城一带,他们所遭受的损失一定不会小,当然,谢安的家族也在建康城一带,为此,与这些官员的利益是非常一致的。

    “诸位忧心朝廷的安危,本官心里都很清楚,不过,眼下北王的气候已成,我们所能采取的对策非常的有限,万一惹怒北王,后果不堪设想,所以,诸位还是要平心静气的做好自己该做的事情,莫要太过心急。”谢安看向几名官员,正色说道。

    很显然,谢安的政治理想,是要尽可能的维持大晋朝廷的安稳,并让外族没有入侵大晋的能力,对于大晋内部的矛盾,能化解就尽可能的进行化解,毕竟,一旦内部矛盾激化,形成内战,后果是非常严重的。

    众官员闻言,皆是非常无奈的点了点头,他们也非常认可,华安气候已经形成的事实,并觉得谢安说的很对,他们所能采取的对策,的确是非常有限的。

    “谢公,如今北王在江南大规模的招募工匠,我们是否要进行适当的阻挠。”一名官员小声问道。

    谢安连忙摇头道:“不必了,北王大规模的招募工匠,对洛阳城进行扩建,本身就是一种非常消耗实力的举动,你们为何要阻止北王消耗自己的实力呢?”

    “还是谢公想的周到,大兴土木是亡国之道,北王如此消耗自己的实力,我们应该鼓励工匠前往洛阳城才是啊!”一名官员立马就明白了谢安的意图,并大声说道。

    “谢公,我们要不要命令各县官员,让他们动员江南的工匠,前往洛阳城。”又一名官员,大声说道。

    谢安连忙摇了摇头,正色道:“这就不必了,北王并未要求朝廷协助,我们没有必要这么做,只要我们不对北王招募工匠的行动进行阻挡就可以了。”

    显然,谢安觉得,对此事件要不闻不问,以免让朝廷的部分大臣,认为他是有意在向华安献媚,从而影响他的名声。

    随后,谢安又与几名大臣商议起了皇帝司马聃亲政的事情,毕竟,此时的皇帝司马聃已经长大了,完全可以亲政,而且,总是让皇太后褚蒜子摄政是非常不合适的。

    当然,让皇帝司马聃尽快摄政,也是为了树立大晋朝廷的形象和威严,试想一下,一个女人带着一个孩童作为国家的最高统治者,在外人看来,是一种什么样的形象,而若是司马聃亲政,就意味着这个朝廷的最高统治者,是一位已经成年的君主,气势和威望是可以大大增加的。

    经过一番仔细的研究,谢安与几名朝中大臣,皆认为,应该尽快让皇帝司马聃亲政,从而摆脱大晋朝廷是女人执政的软弱形象。(未完待续)
本章结束
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